1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
東大阪市
29.1万円/㎡
前年比+18.4%
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ディオ・フェルティ布施
大阪府東大阪市長栄寺
近鉄奈良線 / 河内永和駅 徒歩6分
1996年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 66㎡の場合
相場
3,066万円
46.5万円/㎡
2,274
2,802
3,330
3,858
AI査定結果
推定相場価格
3,066万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,802万円〜3,330万円
42.5万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
ディオ・フェルティ布施
2,980万円（45.2万円/㎡）/ 5階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は45.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 2,980万円 | 45.2万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | ディオ・フェルティ布施 東大阪市長栄寺 | 河内永和駅6分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/30 | エリオス東大阪 東大阪市川俣二丁目 | 高井田駅11分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 62.04㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/31 | ロイヤルシャトー高井田 東大阪市高井田西五丁目 | 高井田駅9分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/30 | アンビエント布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 2,990万円 | 45.1万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/07 | 東急ドエル・アルス布施 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅8分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/10 | メロディーハイム東大阪 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅8分 | 2,398万円 | 34.9万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/17 | 布施シティタワー 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅5分 | 2,880万円 | 42.4万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/05 | コスモ布施 東大阪市足代一丁目 | 布施駅5分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/13 | メゾンドール布施 東大阪市長栄寺 | 河内永和駅4分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/20 | エスリード鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅8分 | 2,280万円 | 37.2万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランドメゾン鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,498万円 | 34.7万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/14 | グランコート永和駅前 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅1分 | 2,650万円 | 38.6万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/24 | ビーバードルチェ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンピア小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅5分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/27 | ソレイユ俊徳道 東大阪市横沼町三丁目 | 俊徳道駅2分 | 3,198万円 | 48.1万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、東大阪市では18.4%上昇しています。
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